楼市调控技术性反弹 重庆二手房均价环比小升0.21%

2011-07-27 14:42  来源:重庆搜房网  点击:644

【资讯顶部】远大10月

楼市综述

搜房网二手房数据监控中心数据显示,上周(7.11-7.17)重庆主城二手住宅挂牌均价为7485元/平米,与前一周7469元/平米均价相比,环比小幅上涨16元/平米,涨幅为0.21%。重庆分分彩开奖走势图上周政府再出重拳,7月14日的国务院常务会议再次明确,二三线城市房价上涨过快应限购,必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。据搜房网二手房监控中心分析师分析,楼市调控重拳下二手住宅挂牌均价仍然上涨只是在过去两个月持续下跌后的技术性反弹,本轮调控未见底,楼市下行趋势明显,后市房价仍有下跌空间。

二手住宅均价技术性反弹 新一轮限购恐波及重庆

2011年7月11日至7月17日,重庆主城二手住宅挂牌均价环比上涨16元/平米,涨幅为0.21%,重庆二手住宅挂牌均价连续两个月下跌后,本月第一周止跌反弹,上周延续反弹趋势,渐入盘整期。

重庆分分彩开奖走势图据新华网公布的中国经济半年报,上半年国家统计局公布的数据,上半年GDP较去年同期增长7.1%,全年“保8”无忧。7月14日,温总理主持的国务院常务会议上,再次明确二三线城市房价上涨过快应限购,必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。据搜房网二手房监控中心分析师分析,本月来,受年内第三次加息,限购预期等楼市调控影响,二手住宅挂牌均价仍然上涨只是在过去两个月持续下跌后的技术性反弹,本轮调控并未见底,楼市下行趋势明显,后市房价仍有下跌空间。

从重庆主城各行政区二手住宅挂牌均价走势来看,上周(7.11~7.17)重庆二手住宅挂牌均价持续上升。总体上来看,有6个主城区的二手住宅挂牌均价都有所上涨,其中环比涨幅上升最大的是大渡口,涨幅比达到了6.37%,排名二、三的是巴南和九龙坡、涨幅依次为 2.73%、1.96%。而之前最受网友关注的渝中区其二手住宅挂牌均价开始走低,环比下降0.27%。

重庆二手房挂牌均价近一个月楼市壹周刊

7月第二周(7.10-7.17)加息难抑房价回暖 重庆二手房均价逆势反弹涨1.45%

搜房网二手房数据监控中心数据显示,上周(7.04-7.10)重庆主城二手住宅挂牌均价为7469元/平米,与前一周7362元/平米均价相比,环比小幅上涨107元/平米,涨幅为1.45%。据搜房网二手房监控中心分析师分析,上周再次加息,五年期贷款利率达到近年新高,不少人认为下半年楼市已经利空出尽,预计楼市将在第三季度走出低迷,二手房也将逐渐活跃,使得不少购房者蠢蠢欲动,拉动了部分购房需求。重庆分分彩开奖走势图但是房价是否是触底反弹,还有待观察。

7月第一周(6.27-7.03) 重庆二手住宅上周均价7362元/平米 降至2010春节以来最低

重庆分分彩开奖走势图搜房网二手房数据监控中心数据显示,上周(06.27-07.03)重庆二手住宅挂牌继续下跌。重庆主城二手住宅挂牌均价为7362元/平米,与前一周7381元/平米均价相比,环比小幅下跌19元/平米,跌幅为0.26%。据搜房网二手房监控中心分析师分析,距离“新国八条”新政实施接近半年时间,按照宏观政策半年左右时间的反应期,目前是新一轮楼市调控最艰难的时期,房价是否探底仍不明朗。有机构预测随着猪肉价格大涨,6月份的CPI同比涨幅或创新高,短期调控基调不改,货币紧缩仍将持续。综合以上因素,二手住宅挂牌均价持续下跌是大势所趋,大多数房东对后市仍然看空为主。

6月第四周(6.20-6.26) 重庆二手房转售为租 挂牌价环比下跌134元/平米

搜房网二手房数据监控中心数据显示,上周(6.20-6.26)重庆主城二手住宅挂牌均价为7381元/平米,与前一周7515元/平米均价相比,环比小幅下跌134元/平米,跌幅为1.78%,上周二手住宅挂牌继续下搓。重庆分分彩开奖走势图首先,随着国家宏观调的深入,购房贷款的条件也日益严格,二手住宅挂牌均价在调控下应声回落,6月正好是应届毕业生租房的高峰期,许多业主借机转售为租,二手房市场租赁房源明显增多。其次,政府表示今年1000万套保障性安居工程必须在11月底全面开工,这一民心工程对抑制房价起到了一定积极作用。6月第三周(6.13-6.19)重庆二手房市场持续低迷 挂牌均价环比跌至7515元/平米

6月第三周(6.13-6.19)重庆二手房市场持续低迷 挂牌均价环比跌至7515元/平米

重庆主城二手住宅挂牌均价为7515元/平米,与前一周7575元/平米均价相比,环比小幅下跌60元/平米,跌幅为0.79%。上周二手住宅挂牌继续下跌,主要有以下原因:从2011年6月20日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,此次上调存款准备金率又恰逢楼市成交量大幅萎缩,此举不仅让开发商资金链更加紧张,同时也对购房者的首付提出了更高的要求;在购房者心理方面,由于国家调控的深入,当前购房者对于房价下降的信心增强,观望情绪也更加浓厚;在保障房建设方面,住房城乡建设部明确要求,千万套保障房11月末前须全面开工,此项民心工程无疑让低收入家庭有了更多的保障。

[责任编辑:陈颖臻]

我房网官方微信

扫码关注大发财神争霸8—大发彩神楼市

我房网头条号

扫码关注楼盘资讯

我房声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。重庆分分彩开奖走势图本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及版权问题,请及时和本站联系。
更多

重庆楼市