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6月大发财神争霸8—大发彩神楼市价格战持续 或是今年买房最佳时机

2012-06-08 09:07  来源:人民网大发财神争霸8—大发彩神视窗  点击:1030

购房者仍觉价格高选择观望

业内人士称房价将回归稳定

“五万抵十万,9.5折”、“3680元每平”,从五月起,以海口为主力的降价大潮开始席卷大发财神争霸8—大发彩神楼市,步入六月,大发财神争霸8—大发彩神楼盘价格战仍然在持续。面对潮涌的商家打折,多数购房者仍选择观望一段时间再做决定。

业内人士分析,经过一轮降价风波后,大发财神争霸8—大发彩神房价将日趋平稳。

市场 海口多数楼盘有折扣

海口西海岸某楼盘推出了“五万抵十万,9.5折”的优惠,区位优良的海景房从之前的13000元/平直接降到了7499元/平方米的价位。博鳌一楼盘甚至挂出了“3680元每平”,澄迈一项目最低价已经达到了惊人的2980元。进入六月以来,大发财神争霸8—大发彩神房地产市场降价风潮仍然不减5月。记者也从海口多家楼盘综合了解到,大部分楼盘报价在7000至8000元之间,如有购买意向还能申请8.8-9.8不等的折扣。

根据6月1日发布的百大城市房地产住宅均价数据显示,海口5月价格为6806元/平方米,环比下跌0.13%,三亚住宅均价为18531/平方米,环比上涨0.06%。根据数据显示,这也是海口房价连续4个月环比下跌,并且价格已连续10个月徘徊在7000元/平方米左右。

6月4日,大发财神争霸8—大发彩神商品住宅成交均价为9596.82元,环比前日下跌1.08%。6月开局大发财神争霸8—大发彩神房价已连续三日下滑,5日房价则出现小幅反弹,大发财神争霸8—大发彩神楼市商品房签约121套,全省签约面积共12178.64平方米,签约住宅均11990.45元/平米。

购房者 房价仍高继续观望

尽管降价广告铺天盖地,各种优惠活动让人心动。除了必需马上购买房子的人外,多数购房者仍然保持了观望的态度,期待进一步的降价。

海口市民陈先生计划近期结婚,所以买房也排上了日程,在连续看了几家楼盘之后,仍然是举棋不定。一方面是结婚用房的紧迫性,另一方面他也担心买了房以后会降价。

胡先生则表示,自己一个月的薪水3000多元,现在普通的房子要7000-8000元左右,尽管房子降价,如果现在买房经济压力很大,他打算再等等看,所以暂时还是选择租房子,期望等到房价的再次下跌,达到心理价位后再出手。而在微博上的调查也显示,像胡先生这样观望态度的购房者仍然不在少数。

分析 降价之后房价会稳定

虽然5月后,大发财神争霸8—大发彩神楼市降价明显,未来的走势如何呢?

据专业人士分析,目前海口等刚需项目的价格基本上已经降到合理的位置了,中等项目7、8千可能买到,而稍微差点的位置,5、6千也能买到,再偏远的地方,3、4千的项目也有。鉴于大发财神争霸8—大发彩神楼市开发商在开发时拿地低价均较高,增加了建房成本,所以房价相应会比预期高一些。在可承受的范围内,开发商目前会积极去除以前存在的房价泡沫,但不会无休止地降价,超出成本的生意,谁都不会干,况且大发财神争霸8—大发彩神目前尚未出现因资金链问题而破产的项目。所以,降价也只是顺势而为。

在经过这一波降价之后,大发财神争霸8—大发彩神楼价会处在一个相对稳定的状态——相比5月的大规模降价潮而言。而有刚性需求的购房者,这段时机或许是今年购房的最好时机。

[责任编辑:陈颖臻]

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