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昆明8月房价高出贵阳近一倍 环比涨幅居全国第五

2013-09-03 13:45  来源:云南网  点击:544

昨日,中国指数研究院发布了《2013年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,今年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%,自2012年6月以来连续第15个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.05个百分点,其中71个城市环比上涨,29个城市环比下跌。最值得关注的是,8月份,昆明的房价环比涨幅为3.18%,居于全国第五位,紧跟北京之后,而8573元/平方米的均价也远远超出了周边省会城市。

4907元VS 8573元 昆明均价超周边省会城市

合乐时时彩平台网页版登录入口上个月,昆明的房价环比上涨幅度及样本平均价格均远远高于周边省会城市。对比昆明与周边省会城市房价的环比上涨幅度和均价不难看出,昆明的房价不仅环比上涨幅度大于贵阳、南宁、成都,样本平均价格也高于几个城市。

拿昆明周边的贵阳来看,房屋均价为4907元/平方米,可昆明的房屋均价却高达8573元/平方米,每平方米差价高达3666元。合乐时时彩平台网页版登录入口对此,不少购房者也表示,昆明与贵阳是比较靠近的两个省会城市,无论从城市规模、经济发展等方面都有很多相似之处,但为何房价竟有如此差距。合乐时时彩平台网页版登录入口对此,一位开发商认为,不单是8月份一个月,近一两年来,昆明的房价水平的确都超过了周边省会城市,主要原因在于昆明土地价格的快速上涨、城中村改造拉高开发成本等因素。

1个VS 9个 二三线城市上涨势头明显

数据显示,8月份,住宅价格环比7月上涨的有71个城市,较上月增加10个城市。其中,昆明以环比涨幅3.18%排名全国第五,仅排在福州、徐州、日照、北京之后。

一位业内人士表示,从上月中国指数研究院对全国100个城市的房价的监测情况来看,涨幅排在前十位的城市除了北京外,均为二三线城市,房价涨幅在1%到4%之间,由此不难看出,二三线城市房价上涨势头明显。一位开发商也告诉记者,上月昆明房价涨幅居全国第五原因主要在于,近期刚性需求的释放,近几个月昆明房屋成交量也有上升的趋势。受此影响,房价也有一定幅度的上涨。

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