海口三亚琼海儋州

选择城市

增城楼市:有大宅上市 房价难再见“6字头”

2013-10-11 15:07  来源:羊城晚报  点击:242

【资讯顶部】榕庄

    新货看点

    据了解,和9月份井喷至3000多套的新货货量相比,“后十一”增城的纯新货减少了近半,预计能上市的只有约1500套。在产品供应结构上,仍以刚需产品为主,虽然也有复式、别墅等大户型,但货量很少。

    大盘供应、刚需为主仍是增城楼市亮点。从阳光家缘可见,碧桂园凤凰城近期又有近800套产品获得预售资格,绝大多数是80-120平方米的两房及三房,仍走刚需路线。断货已经超过8个月的大盘新塘新世界,也有200多套新货获得预售证,和上期产品相比,销售人员称新货位置会更好,产品依然是最受市场欢迎的126平方米以下的实用型两房至四房。此外,新盘荔富湖畔华庭有望本月发售,同样主推两房及三房刚需产品。

    值得一提的是,久未见大户型获批的增城,本月也有豪进山湖珺璟的复式、海伦春天的别墅两个项目近百套大户型获得预售许可。

    新品售价已经难见“6字头”了。从目前了解到的情况来看,“后十一”新品的毛坯售价多数都要“7字头”,假如带装修,则要超过1万元/平方米。尽管增城依然限价,但不少商家都采用剥离装修的方式卖楼,便令毛坯售价有了涨价的可能,如翡翠绿洲、新塘新世界等楼盘,算上装修,报价已要1.2万元/平方米,增城楼市的价格洼地优势正在失去。(陈玉霞)

[责任编辑:]

我房网官方微信

扫码关注大发财神争霸8—大发彩神楼市

我房网头条号

扫码关注楼盘资讯

我房声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及版权问题,请及时和本站联系。