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天津:采暖期结束换房多 月租小涨一二百元

2014-03-24 13:43  来源:北方网  点击:423

随着采暖期的结束,租赁市场换租需求接踵而至。从本市大型中介公司了解到,上周以来,市场上的换租需求占比升至50%左右,求租者换租意愿增强,同时,部分优质房源租金价格小幅上涨,涨幅在150-200元/月。

我爱我家最新数据显示,与2月份相比,当前日均新增房源量上涨11%,日均新增客源量上涨18%。另据市区多家中介门店反馈,换租需求占比均较高,大部分的求租者是由于寻找到新的工作而需要换租房源,地铁沿线房源最受青睐。租客数量的增多带动了租金“水涨船高”,从58同城搜索发现,上周以来,不少房东上调月租金100元-200元,部分优质房源月租金涨幅在150元-200元。

业内人士分析,采暖期结束,供暖费用分摊问题解决,同时部分求租者因工作更换地点、需要换租房源,促使求租者换租意愿增强。而地铁沿线片区凭借其配套成熟、交通便利等优势,吸引换租需求释放,市场表现较为活跃。此外,由于部分片区处于地铁沿线,交通方便、商圈周边可能距工作地点较近,因此租赁市场呈现活跃状态,房源紧俏、业主信心增强,促使此类热门片区租金价格微涨。

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